1994〜2004年築, 専有面積72.57㎡〜92.57㎡の平均販売価格
神奈川県
58.0万円/㎡
前年比-0.0%
川崎市麻生区
38.8万円/㎡
前年比-21.9%
ルピナス鶴川サウスステージ
神奈川県川崎市麻生区岡上
小田急線 / 鶴川駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 82.57㎡の場合
相場
3,994万円
48.4万円/㎡
2,761
3,583
4,404
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,404万円
43.4万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ルピナス鶴川サウスステージ
3,480万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 82.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 42.1万円 | 3階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,098万円 | 40.4万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 3,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,480万円 | 45.4万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 2,790万円 | 27.6万円 | 3階 | 101.1㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,790万円 | 27.6万円 | 3階 | 101.1㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ルピナス鶴川サウスステージ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅7分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | アシェール鶴川 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅9分 | 3,465万円 | 44.3万円 | 78.26㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズヒルズ柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 3,498万円 | 52.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランステイツ新百合ケ丘サウスステージ 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅12分 | 3,590万円 | 43.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/12 | ウインベル柿生ヒルズ 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | アーバンフォレスト柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 3,490万円 | 41.8万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/14 | ミオカステーロ柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅3分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/11 | 王禅寺ハイム 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/08 | 王禅寺ハイムB棟 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | 王禅寺ハイムA棟 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅9分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、川崎市麻生区では21.9%下落しています。
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